装修知识_第72页_行业资讯

监理知识|工程保修期监理工作如何做好？

保修期监理工作由于工程质量的检查验收，并不是对每一个点和每一个细部都可能检查到位，工程功能检查验收的方式限于模拟使用状态进行的试验，又因工程在使用过程中，会遭遇不当使用，所以，在工程使用初期，往往要暴露许多工程质量缺陷和一些工程功能障碍。这就需要参加建设的各方保留熟悉整个建设过程的有关人员进行处...

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监理知识|玻璃、金属和石材幕墙进场审核监理工作要点有哪些？

玻璃、金属和石材幕墙进场审核监理工作要点有哪些？ 1、幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件等组件应有产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复试报告； 2、硅酮结构胶应有产品质量认定证书和抽检合格证明，进口硅酮结构胶应有商检证，和国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性报告； 3、石材用密...

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造价知识|合同变更及补偿控制原则

在合同执行过程中，工程建设特殊需要（包括政治）、地质、水文、不可抗拒的灾害以及其它无法预料因素的存在，合同条件会发生变化，甚至非常大的变化，合同变更处理是投资管理一项重要内容。合同变更处理本着以合同及合同文件为依据，实事求是地及时解决。对于施工单位方法不当或组织管理不善造成的费用增加，证据不足或...

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工程管理|施工单位员工请假规定有哪些？

　施工单位员工请假规定有哪些？公司规定休假的种类有：每周公休假日、每年法定节假日、病、事、婚、丧、产、年和路程假。法定节假日均不含公休假日，如遇公休假日应顺延。每周公休假日：每周休息2天，各部门可根据实际情况做相应调整。每年法定节假日：元旦、春节、国际劳动节、国庆节、清明节、端午节，法定节假日适逢...

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造价知识|信用体系在招标投标中起什么作用？

人无信不立，商无信不兴。在互联网时代，招标人或者投标人一处失信，很有可能处处被动，因此有必要把诚信提到生死存亡的高度上加以考虑，切实规范自身行为，以诚取信，以信取胜。事实上，招标投标领域仍然存在不少问题，例如：规避招标、虚假招标、资质挂靠、围标串标、拖欠工程款等违规违法行为时有发生；暗箱操作、收...

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监理知识|监理对于钻孔灌注桩的成孔监控要点有哪些？

监理对于钻孔灌注桩的成孔监控要点有哪些？ 4.1施工单位根据控制桩做好桩位中心放样，并整理资料上报监理，由监理复测，监理复测的频率为100%。 4.2在监理对桩位中心点进行确认合格后，施工单位方可据此设置桩中心点。 4.3主要控制桩及临时的水准点应有明显标志及良好的保护措施，定期进行复测认可放可使用，临时水准点...

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造价知识|施工合同及变更签证管理

（1）核对合同条款及招投标文仵。首先应核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程内容并验收合格才能列入竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等等，对工程竣工结算进行审核。（2）落实设计变更签证。设计变更和修改图纸应...

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造价知识|办理工程结算应注意应该注意哪些问题？

在工程的竣工结算中，一名造价员除应准确计算工程量、套定额、取费外，还需在以下几个方面予以注意。一、注意编制与工程预算项目、工作内容和方法相符合的施工组织设计若实际施_T中改变、调整、优化r施丁组织设计，应有相应的汪明性文件。在各种定额的工程鼍计算规则中，很多地方有这样的说明：“&h...

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监理知识|入世与中国监理业

入世与中国监理业随着我国加入WTO步伐加快，在我国建筑业掀起了如何与国际市场接轨的大讨论，学术界、企业界为建筑业的发展提出各种各样的对策。作为我国监理行业起步晚，与国外经济发达国家相比差距较大。一、我国监理行业的现状从我国监理发展过程来看，至今为止，监理的发展大致辞可分为三个阶段，1988年至1993年为监...

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工程管理|小高层项目工程验收程序有哪些？

小高层项目工程验收程序有哪些？工程经理做验收计划→项目相关人员签资料→施工队自检→项目专业质检员验收→报监理验收→监理签字→相关人员签联检单→进行下道工序 1）每天下午16：00工程协调会上，工程经理明确第二天要验收工程的部位和时间计划； 2）根据工程经理布置的验收计划时间，...

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监理知识|建筑施工测量监理工作要点有哪些？

建筑施工测量监理工作要点有哪些？施工测量放线经验交流监理工程师在建筑工程施工阶段的测量监理工作要点建筑工程施工的测量工作不仅是工程建设的基础，而且是涉及工程质量的关键。近几年随着社会经济快速发展，从适应现代化城市环境需求来考虑，建筑师在建筑设计中既要满足使用功能要求，又要注重建筑外观造型，许...

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造价知识|钉板间壁墙具体概念是什么？

钉板间壁墙具体概念是什么？钉板间壁墙钉板间壁墙综合基价，包括纤维板间壁、胶合板间壁、木丝板间壁、薄板间壁、鱼鳞板墙、TK板墙、硬木条吸音内墙面等共七个分项。其中，除硬木条吸音内墙面分项外，均细分为单面、双面两个综合基价子目。图14—3为钉板间壁墙。 TK板，即低碱纤维水泥板。它是以低碱水泥、中...

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监理知识|监理工程师组织协调中遵循的原则有哪些？

监理工程师组织协调中遵循的原则有哪些？ (1) 以合同为依据，本着监督、服务的宗旨，通过充分协商使建设各方协调一致，以实现合同规定目标。 (2) 坚持总体协调的原则。在所监理工程项目内，组织协调该合同项目时，须避免影响另一合同项目的施工，也应避免影响其他监理单位所监理工程项目的施工。 (3) 在组织协调工...

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监理知识|浅谈建设工程安全生产管理

浅谈建设工程安全生产管理1、建设工程安全事故频繁发生建筑业是我国国民经济的支柱产业之一，建筑产品为国民经济的发展奠定了重要的物质基础。我国建筑业从业人数由90年代初的2500万人，到2003年升至3893万人，完成建筑业产值突破21865.49亿元。改革开放以来，随着我国建筑事业的迅猛发展，大量的农民工涌入城市的建筑队...

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监理知识|监理单位如何进行可行性研究工作

监理单位如何进行可行性研究工作监理单位在接受建设单位或项目主管单位的委托后，进行可行性研究工作。在双方鉴订合同或下达的计划中，规定研究工作的范围、前提条件、进度安排、费用支付办法及协作方式等。可行性研究内容，包括技术、经济和财务方面的知识，所以参加编制人员的专业一般应包括经济、市场分析、经营管理...

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造价知识|按实际完成工程量决算，能否对招标报价中遗漏的工程量和项目？

按实际完成工程量决算，能否对招标报价中遗漏的工程量和项目？在现行的法律法规中，对于工程造价结算有没有这样的规定：如果工程一经招投标，在工程结算时，必须按投标价+签证+变更的形式计算，如果双方在结算方式中约定按实际完成工程量决算，能否对招标报价中遗漏的工程量和项目（实际已完成）进行追加。答...

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造价知识|模板工程定额中应注意哪些指标计算?

第一，模板与承重支撑系统、支撑结构及大型模板制作的摊销量需另行计算；第二，钢模台车、底拱模、针梁模、顶拱模、竖井滑模、斜井滑模等大型模板制作的摊销量，应根据建筑结构类型、施工方法和施工技术参数分析确定；第三，大型水平移动模板按每套9m、洞长500m摊销，大型垂直移动模板按每套1.2m、井深200m摊销；第四...

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造价知识|工程量清单计价对我国建筑企业有什么影响？

在我国基本建设领域造价改革不断深化和工程量清单计价方式逐步推行的形式下,如何全面理解、正确应对其中产生的新情况、新问题是建筑业及其相关部门值得关注的课题。本文介绍了实施工程量清单计价的特点，分析了我国实施工程量清单计价对建筑企业的影响和应采取的对策。 1.引言随着我国的入世和建筑业的逐...

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造价知识|园林工程招投标中的成败得失。

在园林工程界，“夺标才是硬道理”。园林工程招投标，永远是业内人士关注的焦点。本次信息交流会上，我们请到了著名工程管理和招投标专家雷胜强，和您一起探讨园林工程招投标中的成败得失。从最早完全照搬建筑工程中的合理价中标方式，到全国大部分地区广泛采用“最低价中标”，再到现在各地...

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造价知识|审计方只同意调整主材费用，不同意调整定额含量和人工费用，如何结算？

审计方只同意调整主材费用，不同意调整定额含量和人工费用，这种情况应如何结算？如果总包方把防水工程大包给别人，且对方有单价明细（是材料费+人工费）并由甲方签字认可。故我方结算时按甲方认可单价装入结算，但是审计方只同意调整主材费用，不同意调整定额含量和人工费用。原则是2001定额市场价、定额量。请问...

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